Многоканальный:

+7(495) 665-02-25

+7(495)505-34-01

Статьи. Что должен знать хозяин строящегося дома

• Главная
• Услуги
• Примеры работ
• Прайс-лист
• Контакты
• Статьи

 Новая акция! Закажите строительство забора на лето 2012 года уже сегодня по ценам 2011 года! Не теряйте времени даром! Звоните по телефону +7(495) 665-02-25 или делайте заявку через форму обратной связи на странице Контакты. Мы ждем именно Вас!

Главная Статьи Что должен знать хозяин строящегося дома

Что должен знать хозяин строящегося дома

Для того что бы строительство вашего дома прошло «без сучка, без задоринки», необходимо учесть два важных фактора: человеческий и технический. Именно они определяют качество стройки и ее результата.

Человеческий фактор подразумевает правильный выбор специалистов и слаженную продуктивную работу всей команды, участвующей в возведении дома. Обращайте внимание на рекомендации и квалификацию, но не упускайте из виду необходимость установления личного контакта, хотя бы с ключевыми специалистами. Вы должны убедиться в том, что они понимают вас, а вы, приемлете их подход к делу. Кроме того, даже самые именитые специалисты, приглашенные вами, должны гармонично вписаться в команду, их авторитет ни в коем случае не должен быть поводом навязывания одного мнения другим.

Ваша задача, заинтересовать всех нанятых вами людей в работе на качественный результат, тогда каждый работник будет внимательно относиться к своим обязанностям, но при этом чувствовать свою причастность к общему делу.

Техническая составляющая участия хозяина стройки в процесс ее осуществления, предполагает личный контроль ключевых ее этапов и осведомленность о наиболее уязвимых участках работ. Для этого вам понадобится помощь независимого от застройщика специалиста и авторский надзор архитектора.

Главная и непростительная ошибка, которую умудряются допускать при строительстве коттеджей, загородных домов или установке забора, это отсутствие проекта и технической документации. Вы должны быть уверены, что ваш дом возводят на основании, и в строгом соответствии с кропотливо составленным проектом. О любых изменениях в проекте вы должны быть уведомлены. А корректировка готовой документации возможна только при визировании ее проектировщиком лично, после консультаций с другими специалистами.

Следите за соблюдением сроков строительства и технологий процессов. Все конструкции должны возводиться только из того строительного материала, который обозначен в проекте. Любая экономия на качестве или количестве, чревата проблемами. Если материал все же необходимо заменить, решение об этом принимается проектировщиком, о чем делаются соответствующие записи в документации. Альтернативный материал должен обладать свойствами и характеристиками аналогичными изначальному варианту.

Существует ряд наиболее вероятных ошибок, допускаемых при малоэтажном строительстве. В основном, они относятся к возведению ленточного фундамента, стен и кровли. Конечно, проконтролировать все возможные промашки и оплошности невозможно, но следует убедиться, что при закладке основания вашего дома:

• Грунт не просто разравнивали, а тщательно уплотняли, особенно если имели место «засыпы»
• Проведена вертикальная планировка, если того требуют топографические условия на участке
• Учтен и проконтролирован уровень влажности траншей и котлованов
• Проведено армирование конструкций, даже если речь идет о монолитном фундаменте не глубокого заложения, используемая арматура соответствует проекту, не повреждена коррозией, не имеет явных загрязнений

При строительстве стен:

• Использовался однородный материал или комбинация сходных по свойствам материалов. Недопустимы тандемы газобетона с кирпичом и бетоном. Стены из газобетона и ракушечника должны обязательно армироваться.
• Стыковка облицовочной и несущей стены, а также укладка утеплителя, проводились тщательно, исключены лишние зазоры или чрезмерная плотность.

Качество кровельных работ обусловлено тем, что:

• Работы по защите от влаги стропил и утеплителя проведены верно.